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Casas sobem quatro vezes face aos ganhos das famílias |
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O preço das casas no país aumentou quatro vezes nestes últimos três anos, face ao crescimento do rendimento das famílias.
O mercado de arrendamento também não se apresenta como solução, já que é pequeno e as rendas são elevadas.
Conclusões do estudo "Acessibilidade à Habitação em Portugal", da responsabilidade da Century 21 Portugal, que refere que o preço das casas subiu 38% desde 2019, face a um aumento de 9% nos rendimentos.
As dificuldades em adquirir casa são evidentes quando se analisa a oferta no mercado. A classe média, que equivale a 60% dos agregados familiares, deveria adquirir uma casa até aos 190 mil euros.
Ora, tendo por base uma taxa de esforço de um terço do rendimento disponível, a oferta neste patamar representa apenas 42% do total, alerta o estudo.
Na análise às duas maiores cidades do país o problema entre o perfil dos clientes e o alojamento que está no mercado é mais distante. Em Lisboa, apenas 5% das casas à venda estão de acordo com os 49% da classe média que habita no município. No Porto, onde 53% das famílias insere-se na classe média, só 11% da oferta está adequada a este nível de rendimento.
Como conclui o estudo, "o agravamento da falta de acessibilidade dos portugueses à habitação é o reflexo da inadequação da oferta ao rendimento das famílias".
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